3 bis Rue du Marche, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Marche, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Rue du Marche, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Marche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Marche dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 bis Rue du Marche se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Marche par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Marche se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 17.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
