1 Allee de la Champagne, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allee de la Champagne, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 109 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 375 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Champagne dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Champagne par rapport à la voie
Sur Allee de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 1 Allee de la Champagne se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Champagne par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de la Champagne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -16.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
