Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg de Nantes dans son marché local
Prix Faubourg de Nantes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg de Nantes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 60.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg de Nantes à La Guerche-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Faubourg de Nantes est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à La Guerche-de-Bretagne, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg de Nantes
Les ventes enregistrées Faubourg de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 305 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 137 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg de Nantes
Adresses Faubourg de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg de Nantes, classées par tranches de numéros.
