3 Allée de la Source, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée de la Source, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Source, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 Allée de la Source se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Source par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Source se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -26.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
