8 Allée de la Source, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée de la Source, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 8 Allée de la Source se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Source par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Source se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -27.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
