2 Allée Georges Bizet, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée Georges Bizet, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 547 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 601 mètres
Ventes au 2 Allée Georges Bizet
Les 2 ventes au 2 Allée Georges Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Bizet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Bizet dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Allée Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Allée Georges Bizet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Bizet par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Bizet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -20.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
