23 b Avenue du Général Leclerc, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 b Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 b Avenue du Général Leclerc, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 b Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 23 b Avenue du Général Leclerc se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue du Général Leclerc par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Avenue du Général Leclerc se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 63.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
