23 Avenue du Général Leclerc, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°23 b mais inférieur de 3.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -28.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
