12 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 376 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 525 mètres
Ventes au 12 Faubourg d’Anjou
Une vente a été recensée au 12 Faubourg d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg d’Anjou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg d’Anjou dans son marché local
Prix du 12 Faubourg d’Anjou par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 12 Faubourg d’Anjou se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Faubourg d’Anjou se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -30.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
