23 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Faubourg d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², identique à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 349 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Faubourg d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Faubourg d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Faubourg d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Faubourg d’Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Faubourg d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Faubourg d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Faubourg d’Anjou dans son marché local
Prix du 23 Faubourg d’Anjou par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 23 Faubourg d’Anjou se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Faubourg d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Faubourg d’Anjou se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -31.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
