27 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Faubourg d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 371 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 530 mètres
Ventes au 27 Faubourg d’Anjou
Une vente a été recensée au 27 Faubourg d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Faubourg d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Faubourg d’Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Faubourg d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Faubourg d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Faubourg d’Anjou dans son marché local
Prix du 27 Faubourg d’Anjou par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 27 Faubourg d’Anjou se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Faubourg d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Faubourg d’Anjou se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 53.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Faubourg d’Anjou à La Guerche-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 27 Faubourg d’Anjou est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Guerche-de-Bretagne, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
