31 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Faubourg d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°29 ter et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 409 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 571 mètres
Ventes au 31 Faubourg d’Anjou
Une vente a été recensée au 31 Faubourg d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Faubourg d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Faubourg d’Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg d’Anjou dans son marché local
Prix du 31 Faubourg d’Anjou par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 31 Faubourg d’Anjou se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Faubourg d’Anjou se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -27.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
