32 bis Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Faubourg d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 508 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Faubourg d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Faubourg d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Faubourg d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Faubourg d’Anjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Faubourg d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Faubourg d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Faubourg d’Anjou dans son marché local
Prix du 32 bis Faubourg d’Anjou par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 32 bis Faubourg d’Anjou se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Faubourg d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Faubourg d’Anjou se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -19.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
