13 Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Faubourg de Nantes, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 241 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 295 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Faubourg de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Faubourg de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Faubourg de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Faubourg de Nantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Faubourg de Nantes dans son marché local
Prix du 13 Faubourg de Nantes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 13 Faubourg de Nantes se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Faubourg de Nantes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Faubourg de Nantes se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -32.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
