8 bis Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Faubourg de Nantes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 4.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 bis Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - La Guerche-De-Bretagne (35guerfoirr)_2 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 244 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 209 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Faubourg de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Faubourg de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Faubourg de Nantes dans son marché local
Prix du 8 bis Faubourg de Nantes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 8 bis Faubourg de Nantes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Faubourg de Nantes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Faubourg de Nantes se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -27.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
