2 Faubourg de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg de Rennes, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et du 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Faubourg de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg de Rennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de Rennes dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de Rennes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Faubourg de Rennes se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de Rennes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg de Rennes se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -33.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
