2 bis Faubourg de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Faubourg de Rennes, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Faubourg de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Faubourg de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Faubourg de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Faubourg de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Faubourg de Rennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Faubourg de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Faubourg de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Faubourg de Rennes dans son marché local
Prix du 2 bis Faubourg de Rennes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 bis Faubourg de Rennes se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Faubourg de Rennes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Faubourg de Rennes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -33.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
