32 Faubourg de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg de Rennes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 et du 1.73 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Faubourg de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Hopital à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Faubourg de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Faubourg de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Faubourg de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Faubourg de Rennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg de Rennes dans son marché local
Prix du 32 Faubourg de Rennes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 32 Faubourg de Rennes se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg de Rennes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Faubourg de Rennes se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -11.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
