32 bis Faubourg de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Faubourg de Rennes, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°32 et du 1.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 bis Faubourg de Rennes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Hopital à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 506 mètres
Ventes au 32 bis Faubourg de Rennes
Une vente a été recensée au 32 bis Faubourg de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Faubourg de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Faubourg de Rennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Faubourg de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Faubourg de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Faubourg de Rennes dans son marché local
Prix du 32 bis Faubourg de Rennes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 32 bis Faubourg de Rennes se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Faubourg de Rennes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Faubourg de Rennes se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -9.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
