13 bis Faubourg de Vitré, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Faubourg de Vitré, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°13 ter et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 bis Faubourg de Vitré, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Faubourg de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Faubourg de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Faubourg de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Faubourg de Vitré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Faubourg de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Faubourg de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Faubourg de Vitré dans son marché local
Prix du 13 bis Faubourg de Vitré par rapport à la voie
Sur Faubourg de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 13 bis Faubourg de Vitré se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Faubourg de Vitré par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Faubourg de Vitré se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -32.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
