Faubourg de Vitré, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg de Vitré, 35130 La Guerche-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg de Vitré dans son marché local
Prix Faubourg de Vitré par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg de Vitré se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 65.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg de Vitré à La Guerche-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Faubourg de Vitré est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à La Guerche-de-Bretagne, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg de Vitré
Les ventes enregistrées Faubourg de Vitré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg de Vitré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg de Vitré
Adresses Faubourg de Vitré
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg de Vitré, classées par tranches de numéros.
