2 Impasse du Verger, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse du Verger, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 398 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 402 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Impasse du Verger se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Verger se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -21.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
