14 bis Place du Champ de Foire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°14 et de 2.5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 14 bis Place du Champ de Foire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 148 mètres
Ventes au 14 bis Place du Champ de Foire
Les 5 ventes au 14 bis Place du Champ de Foire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 14 bis Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 14 bis Place du Champ de Foire se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Place du Champ de Foire par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Place du Champ de Foire se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 52.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
