2 Rèsidence des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rèsidence des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rèsidence des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rèsidence des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rèsidence des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rèsidence des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rèsidence des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rèsidence des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rèsidence des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rèsidence des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rèsidence des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rèsidence des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rèsidence des Fontaines se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rèsidence des Fontaines par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rèsidence des Fontaines se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -5.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
