Rue du Puits Gaudin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Gaudin, 35130 La Guerche-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Gaudin dans son marché local
Prix Rue du Puits Gaudin par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Gaudin se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 51.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Gaudin à La Guerche-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Gaudin est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Guerche-de-Bretagne, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Gaudin
Les ventes enregistrées Rue du Puits Gaudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Gaudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Gaudin
Adresses Rue du Puits Gaudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Gaudin, classées par tranches de numéros.
