2 bis Rèsidence des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rèsidence des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 9.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rèsidence des Fontaines, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 152 mètres
Ventes au 2 bis Rèsidence des Fontaines
Une vente a été recensée au 2 bis Rèsidence des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rèsidence des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rèsidence des Fontaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rèsidence des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rèsidence des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rèsidence des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 bis Rèsidence des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rèsidence des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 bis Rèsidence des Fontaines se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rèsidence des Fontaines par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rèsidence des Fontaines se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -4.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
