18 Rue Clémenceau, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Clémenceau, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 18 Rue Clémenceau se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clémenceau par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clémenceau se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -10.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
