23 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 23 Rue d’Anjou se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Anjou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -21.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
