32 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 ter et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Anjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 32 Rue d’Anjou se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Anjou se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -20.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
