40 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Anjou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 40 Rue d’Anjou se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Anjou se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -15.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
