46 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d’Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 46 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 46 Rue d’Anjou se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d’Anjou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -21.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
