2 Rue de Guinefolle, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guinefolle, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de Guinefolle, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 287 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 420 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guinefolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guinefolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guinefolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guinefolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guinefolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guinefolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guinefolle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guinefolle par rapport à la voie
Sur Rue de Guinefolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue de Guinefolle se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guinefolle par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guinefolle se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -29.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
