10 bis Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Bougeoire, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 bis Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 731 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 445 mètres
Ventes au 10 bis Rue de la Bougeoire
Les 2 ventes au 10 bis Rue de la Bougeoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Bougeoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Bougeoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Bougeoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Bougeoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Bougeoire dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Bougeoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Bougeoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 10 bis Rue de la Bougeoire se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Bougeoire par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Bougeoire se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -20.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
