12 Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bougeoire, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 424 mètres
Ventes au 12 Rue de la Bougeoire
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Bougeoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bougeoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bougeoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bougeoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bougeoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bougeoire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bougeoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Bougeoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 12 Rue de la Bougeoire se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bougeoire par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bougeoire se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -10.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
