2 Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bougeoire, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 635 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bougeoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bougeoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bougeoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bougeoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bougeoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bougeoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bougeoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bougeoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Bougeoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue de la Bougeoire se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bougeoire par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bougeoire se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -33.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
