22 Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bougeoire, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bougeoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bougeoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bougeoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bougeoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bougeoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bougeoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bougeoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bougeoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Bougeoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 22 Rue de la Bougeoire se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bougeoire par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bougeoire se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -22.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
