44 Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Bougeoire, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Rue de la Bougeoire, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Bougeoire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Bougeoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Bougeoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Bougeoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Bougeoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Bougeoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Bougeoire dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Bougeoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Bougeoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 44 Rue de la Bougeoire se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Bougeoire par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Bougeoire se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -39.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
