2 Rue de la Hunaudière, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Hunaudière, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Hunaudière, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 464 mètres
Ventes au 2 Rue de la Hunaudière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Hunaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Hunaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Hunaudière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Hunaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Hunaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Hunaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Hunaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hunaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue de la Hunaudière se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Hunaudière par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Hunaudière se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -11.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
