11 Rue de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Nantes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 11 Rue de Nantes se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Nantes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Nantes se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -9.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
