16 Rue de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Nantes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 16 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 16 Rue de Nantes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Nantes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Nantes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -18.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
