2 Rue de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nantes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue de Nantes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nantes se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -25.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
