2 Rue de Vitré, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 10.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de Vitré, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vitré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue de Vitré se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vitré par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vitré se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -28.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
