2 Rue des 2 Gares, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Gares, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°3 et de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des 2 Gares, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Gares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Gares dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Gares par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue des 2 Gares se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Gares par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Gares se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -36.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
