118 Rue des 3 Prairies, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue des 3 Prairies, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°119 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 118 Rue des 3 Prairies, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 288 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 387 mètres
Ventes au 118 Rue des 3 Prairies
Une vente a été recensée au 118 Rue des 3 Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue des 3 Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue des 3 Prairies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue des 3 Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue des 3 Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue des 3 Prairies dans son marché local
Prix du 118 Rue des 3 Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 118 Rue des 3 Prairies se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue des 3 Prairies par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue des 3 Prairies se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -12.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
