19 Rue des 3 Prairies, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des 3 Prairies, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°37 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 19 Rue des 3 Prairies, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 284 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 204 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des 3 Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des 3 Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des 3 Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des 3 Prairies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 3 Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 3 Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des 3 Prairies dans son marché local
Prix du 19 Rue des 3 Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 19 Rue des 3 Prairies se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des 3 Prairies par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des 3 Prairies se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -25.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
