1 Rue des Camélias, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue des Camélias, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Camélias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 1 Rue des Camélias se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Camélias par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Camélias se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -12.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
