10 Rue des Sablonnières, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 33.41 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue des Sablonnières, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 652 mètres
Ventes au 10 Rue des Sablonnières
Les 2 ventes au 10 Rue des Sablonnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sablonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sablonnières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 10 Rue des Sablonnières se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sablonnières par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sablonnières se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 5.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
