2 Rue du 14 Juillet, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 226 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 238 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 14 Juillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 14 Juillet se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -15.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
