9 Rue du 14 Juillet, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue du 14 Juillet, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 147 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 335 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 255 mètres
Ventes au 9 Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 9 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 14 Juillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 9 Rue du 14 Juillet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 14 Juillet par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 14 Juillet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -20.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
