1 bis Rue du 8 Mai, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 bis Rue du 8 Mai, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 3 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 1 bis Rue du 8 Mai se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du 8 Mai par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du 8 Mai se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 63.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
